КАЛЬКУЛЯТОР РЕМОНТА

Капитальный ремонт квартир

Капитальный ремонт квартир от 4 500 руб./м2

По сложности и длительности капитальный ремонт московской квартиры уступает только реконструкциям жилья, требующим перепланировок. Даже ремонт в новостройке требует меньших усилий. Востребованная в Москве услуга требует выбора добросовестного подрядчика.

Кардинальные отличия капитального ремонта квартир

В отличие от косметического, текущего ремонтов, при капитальном ремонте квартиры используются все строительные технологии. Значительную часть времени, отведенную договорными сроками, занимают демонтажные работы. Косметическая часть улучшенного ремонта использует дорогие отделочные материалы.

В капитальный ремонт квартиры под ключ входят:

  • сложные демонтажные работы;
  • удаление поврежденной штукатурки (требует осторожности, вывоза большого количества мусора);
  • замены окон, дверей;
  • переделки лаговых систем;
  • замены трубопроводов, устаревшей сантехники.

При капитальном ремонте однокомнатной квартиры практикуются частичные перепланировки. Возможен снос и перенос перегородок, если они не относятся к несущим конструкциям. Арка в кухонной стене тоже превратит однокомнатную квартиру в модную студию. Капитальный ремонт старого жилого фонда усложняется просадкой домов, трещинами в кирпичных стенах, зазорами между бетонными панелями.

Капитальный ремонт квартир

Этапы капитального ремонта

Ремонт любой категории сложности начинается с замеров и обследования квартиры. Эта процедура контролируется заказчиком, при замерах обсуждаются объемы и технологии ремонтных работ. Квартира обследуется полностью, включая балконы, лоджии, коридоры, сантехнические помещения.

В следующие этапы ремонта входят:

  1. Составление сметы. Прораб и владелец квартиры обсуждают задуманный интерьер. Определяются сорта и ценовые варианты штукатурных и отделочных материалов — красок, обоев, половых покрытий, труб, кафеля, керамической плитки. Составляется список стройматериалов, план работ.
  2. Заготавливается материал для ремонтных операций. Наши менеджеры могут закупить строительные материалы по оптовым расценкам у проверенных поставщиков Москвы, привезти и поднять их в квартиру.
  3. Помещения подготавливаются к демонтажу, отключается электропитание. Вывозится или переставляется мебель.
  4. Проводится демонтаж потолочных поверхностей. В отличие от новостроек жилье старой Москвы построено с высокими потолками, подбитыми дранкой. Для таких потолков нужна сложная работа. Требуется полная реконструкция, замена деревянного основания, выравнивание, клеевое оштукатуривание.
  5. Снимаются обои, штукатурка на стенах, половые покрытия.
  6. Демонтируются сантехника, окна, балконные и межкомнатные двери, изношенные трубопроводы, кухонное оборудование.
  7. Электрики штробят стены под скрытую электропроводку, изменяют разводку электрических линий, переносят розетки, выключатели. Готовятся отводы под потолочные люстры, настенные светильники.
  8. Ремонтируется поврежденная штукатурка. При необходимости полностью оштукатуриваются потолочные и стенные поверхности, оконные и дверные откосы. Для выравнивания оснований под полы устраивается цементная стяжка.
  9. Проводится монтаж трубопроводов, замены унитазов, ванн, бойлеров, радиаторов отопления.
  10. Ремонтники устанавливают новые окна и двери.
  11. Проводится чистовая отделка оштукатуренных поверхностей, включающая затирку, шпаклевку, шлифовку.
  12. Маляры белят или красят оштукатуренные потолки.
  13. Стены помещения оклеиваются обоями.
  14. Проводится укладка кафеля, напольной плитки в санузлах, на кухне.
  15. Настилаются половые покрытия.
  16. Окрашиваются деревянные двери, окна, стенные поверхности коридоров, кухни.
  17. Квартира полностью очищается от ремонтного мусора. Отмываются полы, плинтусы, окна. Специальными средствами удаляются брызги краски.

При работах под ключ наши специалисты установят в спальнях, на кухне встроенную мебель. В перечень наших услуг входит вывоз мусора и отходов.

Этапы капитального ремонта

Технологии улучшенных капитальных ремонтов

Улучшенный или элитный ремонт использует современные технологии отделки.

Качество ремонта улучшается:

  1. Применением элитных материалов. Интерьер изменяется при использовании текстильных, шелковых, тисненых обоев. Возможна отделка помещений деревянными настенными панелями, витражными окнами, художественной росписью.
  2. Использованием технологических возможностей полимеров с объемными рисунками, многоуровневых гипсокартонных или натяжных потолочных конструкций.
  3. Привлечением для кафельных, паркетных работ квалифицированных специалистов. Работа выполняется только мастерами пятого – шестого разрядов. Для чистовой отделки штукатурки применяется многократное шпаклевание и шлифовка. Укладка кафеля проводится с минимальными швами.

Эксклюзивная работа «под ключ» включает монтаж наливных полимерных полов, отделку комнат венецианской, фактурной, текстурной штукатуркой. Для финишной отделки детских комнат применяются экологически чистые пробковые, джутовые, жидкие обои.

Категории, сроки, цены капитального ремонта

Базовой единицей стоимости капитального ремонта становится квадратный метр площади квартиры. Для категории «стандарт» (бюджетного ремонта) цена отремонтированного квадратного метра составит 6000 – 7000 рублей, по времени работы под ключ займут полтора – два месяца.

Определение стоимости и времени проведения работ для категорий «бизнес – класса» (евроремонта) и элитного капитального ремонта московских квартир всегда проводится индивидуально. Сметные цены зависят от объема работ, сложности применяемых технологий, количества замен оборудования, необходимости переоборудования комнат, переноса перегородок, утепления лоджий.

Заказывая элитный капитальный ремонт под ключ, будьте готовы к ценам, которые начинаются с 10000 рублей (за кв. метр). В смете учитывается стоимость работы, базовых строительных материалов (известки, цемента, клея, обоев). Цены нового оборудования для замены сантехники, встроенной мебели, кондиционеров в смету не включаются. На проведение элитного капитального ремонта квартиры в Москве планируйте не меньше трех – четырех месяцев.

Тип ремонта Стоимость
Косметический ремонт квартиры от 2 000 руб./м2
Капитальный ремонт квартиры от 4 500 руб./м2
Элитный ремонт от 6 000 руб./м2

Выгодные предложения компании «Мастер ремонта» для жителей Москвы

При заказе капитального ремонта московской квартиры мы предлагаем:

  • бесплатный вызов замерщика и составление сметы:
  • бесплатные консультации опытных специалистов по качеству и долговечности строительных материалов;
  • щадящие технологии демонтажных работ;
  • минимальные расценки;
  • содействие в оптовой покупке недорогого оборудования, отделочных материалов;
  • двухлетнюю гарантию на качество ремонта;
  • поэтапную оплату выполненных объемов работы.

Компания «Мастер ремонта» работает с официальным оформлением заказа, что подразумевает соблюдение договорных обязательств по времени ремонта «под ключ». Заказчик может подать рекламацию по качеству, но на практике таких случаев не было.

Чтобы заказать капитальный ремонт квартиры в Москве, отправьте заявку с адресом на электронную почту фирмы masterremontamsk@mail.ru или свяжитесь с нашими менеджерами по телефону +7 (499) 375 22 60.

Тарифы

Косметический ремонт квартир
Срок выполнения от 5 рабочих дней
1-комнатная квартира 38 – 48 м2 от 66 000 руб.
2-комнатная квартира 57 – 66 м2 от 84 000 руб.
3-комнатная квартира 69 – 89 м2 от 120 000 руб.
4-комнатная квартира 90 м2 от 146 000 руб.
Капитальный ремонт
Срок выполнения от 1 месяца
1-комнатная квартира 38 – 48 м2 от 240 000 руб.
2-комнатная квартира 57 – 66 м2 от 330 000 руб.
3-комнатная квартира 69 – 89 м2 от 445 000 руб.
4-комнатная квартира 90 м2 от 450 000 руб.
ЧЕРНОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ от 3050 руб./м2
Экспресс ремонт
Срок выполнения от 3 рабочих дней
1-комнатная квартира 38 – 48 м2 от 49 500 руб.
2-комнатная квартира 57 – 66 м2 от 63 000 руб.
3-комнатная квартира 69 – 89 м2 от 90 000 руб.
4-комнатная квартира 90 м2 от 109 500 руб.
Ремонт квартир под ключ
Срок выполнения от 1 месяца
1-комнатная квартира 38 – 48 м2 от 216 000 руб.
2-комнатная квартира 57 – 66 м2 от 297 000 руб.
3-комнатная квартира 69 – 89 м2 от 400 500 руб.
4-комнатная квартира 90 м2 от 450 000 руб.
ЧЕРНОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ от 4500 руб./м2
Евроремонт
Срок выполнения от 1 месяца
1-комнатная квартира 38 – 48 м2 от 288 000 руб.
2-комнатная квартира 57 – 66 м2 от 396 000 руб.
3-комнатная квартира 69 – 89 м2 от 534 000 руб.
4-комнатная квартира 90 м2 от 540 000 руб.
ЧЕРНОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ от 6000 руб./м2
Недорогой ремонт квартир (бюджетный)
Срок выполнения от 5 рабочих дней
1-комнатная квартира 38 – 48 м2 от 66 000 руб.
2-комнатная квартира 57 – 66 м2 от 84 000 руб.
3-комнатная квартира 69 – 89 м2 от 120 000 руб.
4-комнатная квартира 90 м2 от 146 000 руб.

Примеры работ

ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПАНИИ

Выезд мастера и замер бесплатно
Опыт работы больше 10 лет
Работа по договору
Индивидуальный подход к клиенту
Самые низкие цены
Вызвать замерщика

Оформите заявку online
и мы перезвоним Вам


×
Оплатить услуги

×
Заказать звонок

Оформите заявку online
и мы перезвоним Вам



×
Вызвать замерщика

Оформите заявку online
и мы перезвоним Вам


×
Скачать прайс-лист

Прайс-Лист

Прайс-лист на мелкий бытовой ремонт

×